En depositumsgaranti stilt av NAV på vegne av vanskeligstilte leietakere. Erstatter et kontant depositum, og søkes gjennom det lokale NAV-kontoret.
En NAV-garanti for depositum er en form for kommunal depositumsgaranti der NAV går god for depositumet på vegne av leietakeren. I stedet for at leietakeren betaler inn flere måneders leie kontant på en depositumskonto, mottar utleieren et garantidokument fra NAV. For utleieren fungerer dette som en sikkerhet på samme måte som et depositum: skyldig leie eller skade ut over vanlig slitasje kan kreves dekket innenfor garantibeløpet.
Ordningen er et viktig boligsosialt virkemiddel. For mange er kravet om kontant depositum den største hindringen for å skaffe seg et sted å bo, og en NAV-garanti kan dermed være forskjellen på å få bolig eller ikke.
Garantien er behovsprøvd og rettet mot personer som regnes som vanskeligstilte på boligmarkedet, og som ikke selv har mulighet til å stille et kontant depositum. NAV vurderer den enkeltes situasjon, ofte i sammenheng med annen bistand som økonomisk sosialhjelp, bostøtte eller hjelp til å finne egnet bolig. Den enkelte kommunen fastsetter de nærmere retningslinjene.
Søknaden behandles ved det lokale NAV-kontoret. Det er en fordel å ha funnet en konkret bolig, slik at NAV kan vurdere leieforholdet og utstede en garanti tilpasset den aktuelle leieavtalen.
Når NAV har innvilget garantien, får utleieren et skriftlig garantidokument som bekrefter at NAV garanterer for et bestemt beløp i en bestemt periode. Misligholder leietakeren, kan utleieren fremme et dokumentert krav mot NAV innenfor garantibeløpet. Husleielovens grense gjelder også her: garanti og et eventuelt depositum kan til sammen ikke overstige seks måneders leie. Dekker NAV et krav, kan beløpet i noen tilfeller kreves tilbakebetalt fra leietakeren, avhengig av vilkårene.
Eksempel: En enslig forsørger med lav inntekt finner en passende leilighet, men mangler 36 000 kr til depositum. Vedkommende søker NAV om en depositumsgaranti, som innvilges. Utleieren får garantidokumentet og inngår leieavtalen, trygg på at skyldig leie eller skade kan dekkes innenfor garantibeløpet.
Den fyller samme funksjon. Utleieren får sikkerhet uten at leietakeren betaler inn et kontant depositum.
Gjennom det lokale NAV-kontoret. Garantien er behovsprøvd og vurderes ut fra din situasjon.
Selve garantien koster ikke noe for utleieren, men dekker NAV et krav, kan beløpet i noen tilfeller kreves tilbake fra leietakeren.
En NAV-garanti for depositum er en kommunal depositumsgaranti der NAV går god for depositumet på vegne av vanskeligstilte leietakere. Den erstatter et kontant depositum og gir utleieren samme sikkerhet, mens leietakeren slipper en stor utbetaling ved innflytting. Garantien er behovsprøvd og søkes gjennom det lokale NAV-kontoret.
