Leietakers plikt til å fjerne sine eiendeler og avfall når boligen leveres tilbake. Etterlatte ting kan utleier fjerne, og kostnaden kan trekkes fra depositumet.
Rydding ved fraflytting er leietakerens plikt til å fjerne alle sine eiendeler og alt avfall fra boligen når den skal leveres tilbake. Boligen skal overlates tom for leietakerens ting, slik at utleieren kan disponere den videre, enten til en ny leietaker eller til annet bruk. Sammen med sluttvasken utgjør ryddingen det praktiske arbeidet med å klargjøre boligen for tilbakelevering.
Plikten følger av at boligen skal leveres tilbake i ryddig stand, og henger nært sammen med kravet til boligens stand ved tilbakelevering for øvrig.
Ryddingen innebærer å fjerne møbler, personlige eiendeler, søppel og annet leietakeren har brakt inn eller etterlatt. Også bod, kjeller, loft, garasje og uteareal som hører til boligen, skal tømmes for leietakerens ting. Det som leietakeren ikke ønsker å ta med, må kastes eller leveres på forsvarlig måte, ikke bare settes igjen i eller ved boligen.
En grundig rydding gjør at utleieren kan ta boligen i bruk igjen uten ekstra arbeid, og at tilbakeleveringen kan gjennomføres uten anmerkninger på dette punktet.
Dersom leietakeren etterlater eiendeler i boligen, kan utleieren ha rett til å fjerne dem, og kostnaden ved dette kan kreves dekket, eventuelt trukket fra depositumet. Det å la igjen ting er derfor ikke en gratis løsning for leietakeren. Etterlatt avfall og bortkjøring av møbler kan utgjøre en reell kostnad, som leietakeren risikerer å måtte betale. Det lønner seg derfor å rydde grundig i god tid før tilbakeleveringen.
Eksempel: Når en leietaker flytter ut, tar hun med seg alle møbler og personlige eiendeler, tømmer boden, og kjører avfall til gjenvinningsstasjonen. Boligen leveres tilbake tom og ryddig, og det oppstår ingen kostnader til opprydding som kan trekkes fra depositumet.
Alle dine eiendeler og alt avfall, både i selve boligen og i bod, kjeller, loft, garasje og uteareal som hører til.
Utleieren kan fjerne dem for din regning, og kostnaden kan trekkes fra depositumet.
Nei. Rydding er å fjerne dine ting, mens sluttvask er rengjøringen av boligen. Begge hører til ved tilbakelevering.
Rydding ved fraflytting er leietakerens plikt til å fjerne egne eiendeler og avfall fra boligen før tilbakelevering. Boligen skal leveres tom og ryddig, også bod og uteareal som hører til. Etterlatte eiendeler kan utleieren fjerne for leietakerens regning, og kostnaden kan trekkes fra depositumet. Ryddingen hører sammen med sluttvask og tilbakelevering.
