Overleveringen av nøkler ved overtakelse og tilbakelevering av en bolig. Antall nøkler bør dokumenteres, og de samme nøklene leveres tilbake ved utflytting.
Nøkkeloverlevering er det praktiske ved at nøklene til en bolig overleveres, både når leietakeren overtar boligen, og når den leveres tilbake. Ved innflytting får leietakeren nøklene som gir tilgang til boligen, og ved utflytting leveres de samme nøklene tilbake til utleieren. Selv om det kan virke som en formalitet, er nøkkeloverleveringen et viktig punkt i et leieforhold, fordi den markerer hvem som har tilgang til boligen til enhver tid.
En ryddig nøkkeloverlevering henger tett sammen med overtakelsen av boligen og med dokumentasjonen av denne.
Det er fornuftig å dokumentere hvor mange nøkler som overleveres, og til hva. Antallet bør noteres, for eksempel i en egen nøkkelkvittering eller som en del av overtakelsesprotokollen. Da er begge parter enige om utgangspunktet, og det er klart hvor mange nøkler leietakeren skal levere tilbake ved utflytting. Det kan dreie seg om nøkler til boligdøren, ytterdør eller oppgang, postkasse, bod og garasje.
Mangler det dokumentasjon, kan det lett oppstå uenighet om hvor mange nøkler som ble levert ut, og dermed om hvor mange som eventuelt mangler ved tilbakelevering.
Ved utflytting skal leietakeren levere tilbake alle nøklene som ble overlevert ved innflytting. Kan ikke alle nøklene leveres tilbake, for eksempel fordi en er mistet, kan utleieren ha krav på å få dekket kostnaden ved nye nøkler, eller i noen tilfeller å skifte lås av sikkerhetshensyn. Et slikt berettiget krav kan trekkes fra depositumet. Leietakeren bør derfor ta godt vare på nøklene gjennom hele leieforholdet.
Eksempel: Ved overtakelsen signerer leietakeren en nøkkelkvittering på at hun har mottatt to nøkler til ytterdøren og én til postkassen. Ved utflytting leverer hun tilbake alle tre, og nøkkeloverleveringen er dermed gjort opp uten uklarhet.
Overleveringen av nøkler når boligen overtas og når den leveres tilbake.
Ja, gjerne i en nøkkelkvittering eller overtakelsesprotokoll, slik at det er klart hvor mange som skal leveres tilbake.
Utleieren kan ha krav på å få dekket nye nøkler eller skifte av lås, og et berettiget krav kan trekkes fra depositumet.
Nøkkeloverlevering er overleveringen av nøkler ved overtakelse og tilbakelevering av en bolig. Antallet nøkler bør dokumenteres, gjerne i en nøkkelkvittering eller overtakelsesprotokoll, og de samme nøklene leveres tilbake ved utflytting. Tapte nøkler kan gi utleieren krav på å få dekket nye nøkler eller skifte av lås.
