Førstehjemslån: bedre vilkår for førstegangskjøpere

Kort svar: Et førstehjemslån er et boliglån med ekstra gunstige vilkår for førstegangskjøpere. Flere banker tilbyr slike lån, ofte med lavere rente, og noen knytter det til BSU-sparing eller medlemskap i en fagforening. Vilkårene varierer mellom bankene, så sammenlign flere tilbud før du velger. Lånet må fortsatt holde seg innenfor reglene for egenkapital og gjeldsgrad.

Som førstegangskjøper kan du få bedre lånevilkår. Her er hva et førstehjemslån er i 2026.

Hva er et førstehjemslån?

Et førstehjemslån er bankenes tilbud spesielt rettet mot dem som kjøper sin første bolig. Målet er å gjøre det litt lettere å komme inn på boligmarkedet, ofte gjennom en lavere rente enn et vanlig boliglån.

Hvilke fordeler kan det gi?

• Lavere rente enn et ordinært boliglån hos samme bank.
• Noen banker kobler det til BSU-sparing.
• Enkelte fagforeninger og organisasjoner har egne fremforhandlede førstehjemslån.

Reglene gjelder fortsatt

Et førstehjemslån fritar deg ikke fra egenkapitalkravet eller gjeldsgraden. Du må fortsatt ha nok egenkapital og holde deg innenfor fem ganger inntekt.

Sammenlign tilbudene

Fordi vilkårene varierer mye, bør du innhente tilbud fra flere banker og se på effektiv rente. Trenger du mer hjelp inn på markedet, se også Husbankens startlån og guiden for førstegangskjøpere.

Ofte stilte spørsmål om førstehjemslån

Hva er et førstehjemslån?

Et boliglån med ekstra gunstige vilkår for førstegangskjøpere, ofte med lavere rente enn et vanlig boliglån.

Hvilke banker tilbyr førstehjemslån?

Flere banker tilbyr det, og noen fagforeninger har egne ordninger. Vilkårene varierer, så sammenlign tilbud.

Slipper jeg egenkapitalkravet med førstehjemslån?

Nei. Du må fortsatt ha nok egenkapital og holde deg innenfor gjeldsgraden på fem ganger inntekt.