• Matrikkelen er Norges offisielle register over fast eiendom.
• Den inneholder opplysninger om eiendommer, grenser, adresser, bygninger og bruksenheter.
• Matrikkelen føres av Kartverket, mens kommunene registrerer opplysningene.
• Den erstattet det tidligere GAB-registeret og de digitale eiendomskartene.
• Matrikkelen utfyller grunnboken, som inneholder rettigheter og heftelser.

Hva er matrikkelen?

Matrikkelen er Norges offisielle register over fast eiendom. Her er hver eiendom registrert med sitt gårds- og bruksnummer, og med opplysninger om grenser, areal, adresser, bygninger og bruksenheter. Matrikkelen gir altså et bilde av selve eiendommen og det fysiske, i motsetning til grunnboken, som inneholder de juridiske rettighetene og heftelsene.

Sammen utgjør matrikkelen og grunnboken det offentlige eiendomsregisteret i Norge.

Hva matrikkelen inneholder, og hvem som fører den

I matrikkelen finner man opplysninger om matrikkelenheter, altså eiendommer identifisert med gårds- og bruksnummer, og eventuelt feste- og seksjonsnummer. Den inneholder også eiendomsgrenser, offisielle adresser, og data om bygninger og bruksenheter, som hver boligs bruksenhetsnummer.

Matrikkelen føres av Kartverket som sentral matrikkelmyndighet, mens det er kommunene som registrerer og oppdaterer opplysningene som lokal matrikkelfører. Registeret er regulert av matrikkellova.

Fra GAB-registeret til matrikkelen

Matrikkelen erstattet det tidligere GAB-registeret, grunneiendoms-, adresse- og bygningsregisteret, sammen med kommunenes digitale eiendomskart. Sammenslåingen ble gjennomført i årene rundt 2007 til 2009, og matrikkellova trådte i kraft i 2010. Dermed fikk Norge ett samlet, offisielt eiendomsregister.

Eksempel: Når en tomt deles eller en eiendom seksjoneres, registreres de nye enhetene i matrikkelen med egne matrikkelnumre. En kjøper kan slå opp eiendommen og finne grenser, adresse og bygninger, mens eierforhold og pant finnes i grunnboken.

Vanlige spørsmål

Hva er forskjellen på matrikkelen og grunnboken?

Matrikkelen inneholder opplysninger om selve eiendommen, som grenser, areal, adresse og bygninger. Grunnboken inneholder rettigheter og heftelser, som eierskap og pant.

Hvem fører matrikkelen?

Kartverket er sentral myndighet, mens kommunene registrerer opplysningene.

Hva erstattet matrikkelen?

GAB-registeret og de digitale eiendomskartene, fra tiden rundt 2007 til 2009.

Oppsummering

Matrikkelen er Norges offisielle eiendomsregister, med opplysninger om eiendommer, grenser, adresser, bygninger og bruksenheter. Den føres av Kartverket og oppdateres av kommunene, og erstattet GAB-registeret. Sammen med grunnboken, som inneholder rettigheter og heftelser, utgjør den det offentlige eiendomsregisteret.