Bygning som i hovedsak består av hybler til utleie, ofte med felles kjøkken og bad. Vanlig for studenter; leieforholdene reguleres av husleieloven.
Et hybelhus er en bygning som i hovedsak er innredet med hybler for utleie. En hybel er et lite, selvstendig leieobjekt, ofte ett rom, der beboerne gjerne deler kjøkken, bad og andre fellesfunksjoner med de øvrige i huset. Hybelhus er altså bygd opp rundt mange små utleieenheter under samme tak.
Denne boformen er vanlig for studenter, unge i etableringsfasen, arbeidstakere og andre som har behov for en rimelig og enkel bolig.
Leie av hybel i et hybelhus reguleres av husleieloven på samme måte som annen boligutleie. Leietakeren har rett til en skriftlig leieavtale dersom en av partene krever det, og loven setter rammer for blant annet husleie, depositum, vedlikehold og oppsigelse.
For utleieren vil drift av et hybelhus med mange utleieenheter normalt regnes som næringsvirksomhet, med de skattemessige følgene det har. Det stilles også krav til at hyblene tilfredsstiller byggteknisk regelverk for rom til varig opphold, blant annet når det gjelder rømningsvei, lys og ventilasjon.
Eksempel: En eldre bygård er innredet med femten hybler som leies ut enkeltvis, med felles kjøkken og bad i hver etasje. Bygningen fungerer som et hybelhus, og hver leietaker har sin egen leieavtale etter husleieloven.
Et lite leieobjekt, ofte ett rom, der man gjerne deler kjøkken og bad med andre beboere.
Ja, leie av hybel reguleres av husleieloven på lik linje med annen boligutleie.
Ofte studenter, unge i etableringsfasen og andre med behov for en rimelig bolig.
Et hybelhus er en bygning som i hovedsak består av hybler til utleie, ofte med felles kjøkken og bad. Boformen er vanlig for studenter og andre med behov for rimelig bolig. Leieforholdene reguleres av husleieloven, og drift av mange hybler regnes ofte som næringsvirksomhet.
