Rammelån og fleksilån forklart
Et rammelån (fleksilån/boligkreditt) er en kredittramme med pant i boligen, maksimalt 60 prosent av boligverdien. Du trekker og tilbakebetaler fritt og betaler kun renter på det du bruker. Stor fleksibilitet, men krever disiplin. Her er hvordan i 2026.
Kort svar: Et rammelån, ofte kalt fleksilån eller boligkreditt, er en kredittramme med pant i boligen. Du kan trekke og betale tilbake fritt innenfor rammen, og betaler bare renter på det du faktisk bruker. Etter utlånsforskriften kan et rammelån maksimalt utgjøre 60 prosent av boligens verdi. Det gir stor fleksibilitet, men krever god økonomisk disiplin.
Rammelån er et fleksibelt alternativ til et vanlig nedbetalingslån. Her er hvordan det fungerer i 2026.
Hva er et rammelån?
Et rammelån er en kredittramme sikret med pant i boligen. I stedet for å betale ned et fast lån, kan du bruke av rammen ved behov, og du betaler kun renter på det utestående beløpet.
Maks 60 prosent av boligverdien
Etter utlånsforskriften kan et rammelån maksimalt utgjøre 60 prosent av boligens verdi. Har du lavere belåningsgrad, kan en del av lånet legges om til rammelån.
Fordeler
- Fleksibilitet: bruk og tilbakebetal fritt innenfor rammen.
- Renter kun på det du faktisk bruker.
- Praktisk som buffer eller til oppussing.
Ulemper og risiko
Fordi du ikke har faste avdrag, kan gjelden lett bli stående. Det krever disiplin å betale ned. Brukes rammen til forbruk, kan boligen i verste fall belastes med gjeld som ikke reduseres. Vurder et vanlig nedbetalingslån hvis du trenger struktur.
Ofte stilte spørsmål om rammelån
Hva er et rammelån?
En kredittramme med pant i boligen, der du trekker og tilbakebetaler fritt og bare betaler renter på det du bruker.
Hvor stort kan et rammelån være?
Maksimalt 60 prosent av boligens verdi, etter utlånsforskriften.
Hva er forskjellen på rammelån og vanlig boliglån?
Et vanlig boliglån har faste avdrag, mens et rammelån er en fleksibel kredittramme uten fast nedbetaling.