Oppdragsavtale med megler – og kan du si den opp?

Kort svar: En oppdragsavtale er den skriftlige kontrakten mellom deg og eiendomsmegleren om salget av boligen. Den skal blant annet beskrive honoraret, hva som inngår og hvor lenge oppdraget varer. Etter eiendomsmeglingsloven kan et oppdrag ikke inngås for mer enn seks måneder om gangen, men det kan fornyes. Du kan si opp oppdraget, men megleren kan ha krav på dekning av utlegg og avtalt vederlag.

Oppdragsavtalen er et viktig dokument du bør lese nøye før du signerer. Her er hva du må vite i 2026.

Hva er en oppdragsavtale?

Oppdragsavtalen er den lovpålagte, skriftlige avtalen mellom selger og megler. Den regulerer hele salgsoppdraget og skal være tydelig på pris og betingelser.

Hva skal avtalen inneholde?

• Honoraret – som provisjon eller fastpris – og hva som inngår.
• Utlegg til foto, markedsføring og tilstandsrapport.
• Oppdragstiden og vilkår for fornyelse.
• Vilkår ved oppsigelse.

Hvor lenge varer oppdraget?

Etter eiendomsmeglingsloven kan et oppdrag ikke inngås for mer enn seks måneder om gangen. Avtalen kan fornyes hvis både du og megleren ønsker det.

Kan du si opp megleravtalen?

Ja, du kan si opp oppdraget. Men megleren kan ha krav på å få dekket utlegg som allerede er påløpt, og eventuelt et avtalt vederlag. Les derfor oppsigelsesvilkårene nøye før du signerer, og avklar hva en oppsigelse vil koste.

Ofte stilte spørsmål om oppdragsavtalen

Hva er en oppdragsavtale med megler?

Den skriftlige, lovpålagte avtalen mellom selger og megler om salgsoppdraget, inkludert honorar, utlegg og oppdragstid.

Hvor lenge kan et megleroppdrag vare?

Etter eiendomsmeglingsloven kan et oppdrag ikke inngås for mer enn seks måneder om gangen, men det kan fornyes.

Kan jeg si opp megleren?

Ja, men megleren kan kreve dekket utlegg som er påløpt, og eventuelt et avtalt vederlag. Sjekk oppsigelsesvilkårene før du signerer.