Å se på boligannonser har for lengst blitt en norsk folkesport. Hver kveld sitter tusenvis av nordmenn i sofaen og scroller gjennom eiendomsmarkedet – ikke nødvendigvis fordi de skal flytte, men fordi det fungerer som ren underholdning og inspirasjon.

Her på Eiendomsplattformen.no ser vi tydelige trender på hva som fanger oppmerksomheten. Det er et enormt sprik mellom hva folk faktisk ender opp med å kjøpe, og hva de klikker mest på. Her er de to største drømmene vi nordmenn deler.

Kort fortalt: Dette stjeler oppmerksomheten

• Flukten fra byen: Søkeordet "småbruk" troner alltid på toppen. Vi drømmer om høner i hagen og landlig idyll.
• Digital vindushopping: Luksusboliger til mange titalls millioner får hundretusenvis av klikk.
• Kjendisfaktoren: Boliger med en spesiell historie eller en kjent eier går ofte viralt i sosiale medier.

Drøm nr 1: Det romantiske småbruket

Det er ingen hemmelighet at nordmenn har en iboende trang til å komme tettere på naturen. I en travel hverdag preget av støy, trafikk og tidsklemme, representerer småbruket den ultimate drømmen om et roligere liv. Særlig etter at hjemmekontor ble den nye normalen, har interessen skutt i været.

De mest sette småbrukene er gjerne de som ikke har konsesjonsplikt (under 35 dekar), og som ligger inntil et par timers kjøring fra de store byene. Det spiller nesten ingen rolle om hovedhuset må totalrenoveres og låven holder på å dette ned; drømmen om å dyrke egne grønnsaker og ha god plass til ungene trumfer alt. Ser du en annonse for et sjarmerende, rødt gårdstun, kan du være sikker på at klikktallene er astronomiske.

Drøm nr 2: Luksusvillaen du (sannsynligvis) aldri får råd til

Den andre store driveren for trafikk, er de ufattelig dyre luksuseiendommene. Når en villa med egen strandlinje, innendørs svømmebasseng, vinkjeller og heis legges ut for 40 millioner kroner, klikker vi oss inn i hopetall.

Dette handler om ren fascinasjon og "digital vindushopping". Vi elsker å se hvordan de aller rikeste bor, og vi bruker annonsene til å hente inspirasjon til våre egne (betydelig mer beskjedne) oppussingsprosjekter. I tillegg er vi nysgjerrige av natur; hvis en kjent profil eller næringslivstopp selger huset sitt, blir annonsen raskt delt som underholdning i vennegrupper og på sosiale medier.

Hvordan gjøre DIN bolig til en klikkvinner?

Selv om du verken selger et småbruk i Hardanger eller en luksusvilla på Tjuvholmen, er det lærdom å hente fra statistikken for deg som skal selge en helt vanlig bolig.

De annonsene som gjør det best i sine segmenter, er de som klarer å selge en livsstil, ikke bare fire vegger og et tak. Det handler om fantastisk fotografering som viser stemning (for eksempel fyr i peisen eller frokost på en solfylt balkong), og en annonsetekst som får kjøperen til å drømme seg bort. Skiller boligen din seg ut med en sprek farge på kjøkkenet eller en spesialbygd bokhylle? Løft det frem! Folk elsker det unike.