Akseptere bud: hva er du bundet til?

Kort svar: Når et bud aksepteres, er det inngått en bindende avtale mellom kjøper og selger. Et bud er bindende for budgiveren innenfor fristen som er satt, og når selgeren aksepterer, er begge parter bundet. Du kan i utgangspunktet ikke trekke deg etter en akseptert avtale uten å misligholde, og det kan utløse krav om erstatning.

Et akseptert bud er en bindende kontrakt. Her er hva det betyr i 2026.

Når er et bud bindende?

Et bud er bindende for budgiveren så snart det er kommet til meglerens eller selgerens kunnskap, og innenfor budfristen. Aksepterer selgeren budet før fristen går ut, er avtalen inngått, og begge parter er bundet.

Hva er du bundet til?

En akseptert avtale forplikter selgeren til å selge og kjøperen til å kjøpe, til den avtalte prisen og på de avtalte vilkårene. Den videre kontrakten og overtakelsen bygger på denne avtalen.

Kan du trekke deg etter akseptert bud?

Som hovedregel nei. Trekker du deg etter at budet er akseptert, er det et mislighold av avtalen. Den andre parten kan da kreve at avtalen gjennomføres, eller kreve erstatning for tapet. Dette gjelder både kjøper og selger.

Vær sikker før du sier ja

Fordi en aksept er endelig, bør du ha finansieringen i orden og være trygg på beslutningen før du byr eller aksepterer. Er du i tvil om en konkret situasjon, kontakt megler eller advokat.

Ofte stilte spørsmål om akseptert bud

Er et akseptert bud bindende?

Ja. Når selgeren aksepterer budet innenfor fristen, er det inngått en bindende avtale, og begge parter er bundet.

Kan jeg trekke meg etter akseptert bud?

Som hovedregel ikke. Å trekke seg er et mislighold, og den andre parten kan kreve gjennomføring eller erstatning.

Er et bud bindende for budgiveren?

Ja, innenfor budfristen, så snart budet er kommet til meglerens eller selgerens kunnskap.